**Armazém Comercial/Industrial à Venda em Setúbal**

Excelente armazém comercial/industrial, estrategicamente localizado à entrada de Setúbal, na estrada de Palmela. Com uma área bruta de 580 m e 400 m úteis, este imóvel é ideal para o seu negócio prosperar. O espaço conta com uma ampla zona de trabalho, escritórios, três WC, vestiário e várias zonas de arrumos, distribuídos em dois andares. O piso superior em mezanine oferece dois escritórios adicionais e uma vasta área de trabalho.

O armazém está em ótimo estado de funcionamento e dispõe de um grande pé direito, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de atividades. A zona exterior generosa em logradouro e o acesso lateral para viaturas ligeiras e pesadas facilitam a logística do seu negócio. Construído em 2005, o imóvel possui uma fachada de 20 metros lineares e uma montra que garante boa visibilidade.

Além disso, a localização em uma zona industrial com acessos fáceis a vias rápidas torna este armazém uma oportunidade imperdível de negócio. Não perca a chance de investir em um espaço que combina funcionalidade, excelente localização e infraestrutura completa, incluindo uma cozinha totalmente equipada. Agende já a sua visita e veja de perto todo o potencial deste imóvel!

Características específicas:
580 m área bruta, 400 m úteis
2 andares
Segunda mão/bom estado
Distribuição 6 divisões
3 wc ou casas de banho
Situado rés do chão
1 montra
Construído em 2005
Prédio
Entreplanta
Comprimento da fachada 20 m.
Equipamento
Armazém/arquivo
Cozinha equipada