Loja com uma Casa de Banho, Espaço de Arrumos e três lugares de Estacionamento Privativo, situada no Rés do Chão de um Edifício Residencial e Comercial de 3 Pisos mais Sótão, localizado numa zona central, de fácil acessibilidade e grande visibilidade, próxima de escolas, transportes públicos, comércio variado e Serviços.

Imóvel a iniciar construção no início de 2025 e conclusão de obra prevista para início de 2026.
Este amplo espaço destinado a comércio ou serviços, tem um excelente desempenho energético e uma funcionalidade única na zona, uma vez que o terreno não ocupado pelo edifício será murado e terá portões de acesso, constituindo um espaço privado de logradouro, onde estão inseridos três amplos lugares de estacionamento privativo correspondentes a esta fração.

Esta loja, que pode vir a ser sua, tem as seguintes características:
Área Útil da Fração 69,9 m²;
Área bruta de construção 71,6 m²;
Um WC;
Arrecadação;
Três lugares de estacionamento privativo atribuídos à fração;
Pré-Certificação Energética com classificação A (Muito eficiente);
Excelente orientação solar;
Previsão de início de obra: Início de 2025
Previsão de finalização de obra: 2026

Por se encontrar numa zona de grande centralidade e de fácil acessibilidade, este estabelecimento comercial está a escassos minutos de:
- Rio Sul Shopping (2 minutos);
- A2 (2 minutos)
- Escola do 1º Ciclo do Ensino Básico (2 minutos)
- Estação de Comboios do Fogueteiro (5 minutos)
- A33 (5 minutos)
- Escola Secundária (7 minutos a pé)
- Escolas de 2º e 3º Ciclos (10 minutos a pé)

Oportunidade de investimento numa zona apetecível e de elevada procura.
Convido-o(a) a vir conhecer este projeto. Para tal, basta marcar uma visita e terei todo o gosto em apresentar-lhe todos os detalhes.

Classificação Energética: A
AMI 11220

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Se este imóvel não contempla todas as suas exigências, como con