Quinta com 123.960 m2 composta por moradia (T5), casa do caseiro (T3), adega, armazém e lagar, com produção de vinho e azeite, localizada a 5 Kms da interceção do rio Tua com o rio Douro


| NOTAS |

Visitas sujeitas a marcação previa.

O proprietário analisará e decidirá propostas de aquisição deste ativo por valor igual ou superior ao preço anunciado e que sejam recebidas até às 17h00m do dia 20/11/2024, data em que todas as propostas serão consideradas como tendo sido recebidas em simultâneo.


| Edificações |

- Áreas | Útil: 646 m2; Bruta: 1.700,49 m2

- Casa do caseiro
Moradia T3 com vistas desafogadas

- Casa principal
Moradia T5 de dois pisos, ambos com vistas desafogadas

- Adega e armazém

- Lagar

- Edificações não licenciadas para arrumos


| Produção|

As áreas vitícolas estão voltadas a sul, com produção classificada pelo IVDP como A (81%) e B (19%) com predominância nas castas Tinta Amarela, Tinta Barroca, Tinta Roriz, Touriga Nacional e Touriga Franca.

Além das vinhas, esta quinta possui ainda um pequeno olival no extremo norte e uma área com laranjeiras anexa ao jardim e à área social


| Distâncias |

- Aos Rios Douro e Tua:

- A São Mamede de Ribatua: 2,6 Kms | 7 Minutos

- A Alijó: 7,8 Kms | 14 Minutos

- Ao Pinhão: 20 Kms | 32 Minutos

- A Vila Real: 49 Kms | 43 Minutos