Quinta da Castainça Propriedade de Prestígio na Região Demarcada do Douro

Quinta da Castainça Propriedade de Prestígio na Região Demarcada do Douro

Quinta da Castainça Propriedade de Prestígio na Região Demarcada do Douro
Descrição Geral:
Localizada na margem direita do Rio Douro, próxima à confluência com o Rio Tua, a Quinta da Castainça oferece uma combinação única de beleza natural, tradição vitivinícola e potencial turístico.
Com uma área total de 123.960 m², esta propriedade integra-se harmoniosamente na Região Demarcada do Douro, reconhecida como Património Mundial pela UNESCO.

Características Principais:

Moradia:

Edificação de 2 pisos com 8 divisões, destacando-se pelas amplas vistas panorâmicas sobre as encostas do Douro.
Infraestruturas Complementares:

Armazém com espaço para caseiros.
Adega para produção e armazenamento de vinho.
Casa de lagar, preservando a tradição da produção vinícola.
Áreas de Cultivo:

Vinhas:
Exposição solar a sul, com produção classificada pelo IVDP como A (81%) e B (19%), garantindo elevada qualidade na produção de vinhos.
Olival:
Localizado no extremo norte da propriedade.
Laranjeiras:
Situadas junto ao jardim e área social, acrescentando charme ao espaço.
Potencial Turístico:
Com localização privilegiada no coração do Douro, a quinta oferece:
Vistas deslumbrantes sobre os rios Douro e Tua.
Proximidade à rica gastronomia regional e aos renomados vinhos do Porto.
Ambiente ideal para a criação de um projeto turístico exclusivo, como alojamento local, boutique hotel ou enoturismo.
Localização e Acessos:

A cerca de 52 km de Vila Real, com acesso facilitado pelas principais vias (A4 e IC5) até Alijó.
Apenas 6 km de São Mamede de Ribatua por estrada nacional e mais 3 km por estrada alcatroada de montanha.
Próxima de grandes quintas de referência na produção de Vinho do Porto, como a Quinta dos Aciprestes e a Quinta do Tua.
Esta propriedade representa uma oportunidade rara de investimento na mais icônica região vinícola de Portugal, combinando tradição, potencial produtivo e possibilidades de exploração turística.

Refª Interna : LM2564

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