Oportunidade Única em Cerdal.

Se procura um projeto que une a tradição à modernidade, temos a propriedade perfeita para si!! Apresentamos esta encantadora casa em pedra, localizada na pitoresca freguesia de Cerdal, no concelho de Valença. Com um potencial incrível para reconstrução, este imóvel oferece a oportunidade de criar o lar dos seus sonhos, combinando conforto e estilo.

**Características da Propriedade:**

- Área Total: 144 m² de área bruta de construção, distribuídos em dois pisos, proporcionando amplo espaço para personalização e desenvolvimento.
- Estrutura em Pedra: A estrutura original em pedra confere um charme rústico e autêntico, que pode ser valorizado em um projeto de reabilitação.
- Telhado Novo: O telhado foi recentemente renovado, garantindo segurança e proteção contra as intempéries.
- Logradouro: Um pequeno logradouro com cerca de 30 m², ideal para momentos de lazer, jardinagem ou até mesmo uma área de convívio ao ar livre.
- Localização Privilegiada: A apenas 10 minutos da A28, com fácil acesso à vizinha Espanha, permitindo uma excelente mobilidade e a possibilidade de desfrutar do melhor dos dois países.

Por Que Investir Aqui?

Cerdal é uma freguesia encantadora, rodeada pela natureza e com a tranquilidade que você procura. A região oferece um ambiente acolhedor e seguro, ideal para famílias ou para quem busca um refúgio tranquilo longe da agitação urbana. A proximidade com a A28 facilita o acesso a cidades vizinhas e a diversas comodidades, como comércio, serviços e lazer.

Esta propriedade representa uma oportunidade única para investidores e amantes da arquitetura tradicional que desejam dar vida a um projeto personalizado, respeitando a história e a estética local.

Não perca a hipótese de transformar este imóvel em um espaço incrível! Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita. Estamos aqui para ajudá-lo a dar o próximo passo em direção ao seu novo sonho!

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do ar