Identificação do imóvel: ZMPT569064

Terreno para construção de 23 apartamentos:
Junto à Avenida Fernão de Magalhães e Campo 24 de Agosto, Porto!

DESCRIÇÃO DO TERRENO:
Terreno urbano com área de 812 m2, localizado na Rua Câmara Pestana, Bonfim, Porto. Dista apenas 100 metros da Av. Fernão de Magalhães e cerca de 500 metros do Campo 24 de Agosto. O terreno apresenta licenciamento camarário aprovado para edificação de prédio com 3 frentes, com 23 apartamentos, áreas exteriores e lugares de garagem. O projeto de arquitetura tem autoria do Arqt.º Ricardo Azevedo, o qual se tem distinguido no mercado com mais 20 anos de atividade.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Área residencial, muito bem servida de acessos, transportes e serviços. Na envolvente, é possível encontrar paragens de autocarro, no corredor da Av. Fernão Magalhães, com rápidas ligações às Antas e Baixa do Porto. A zona é servida por diversas superfícies comerciais e supermercados, escolas, centro de saúde, entre outros estabelecimentos de proximidade. A Freguesia do Bonfim, na qual este terreno se localiza, tem-se destacado pelo desenvolvimento notável das suas infra-estruturas e pelo mercado imobiliário sólido e em crescimento.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
- Localização: Rua de Câmara Pestana, Porto
- Tipo de terreno: urbano (para construção)
- Área do terreno: 812,16 m2
- Orientação e confrontações: com 3 frentes, orientado a Poente, Norte e Nascente, confrontando com a Rua Câmara Pestana e Rua José Teixeira Barreto

- Licenciamento aprovado para edificação de prédio com 6 pisos e 23 apartamentos

ÁREAS E ÍNDICES APROVADOS:
- Área total de construção: 2.193 m2
- Área bruta de construção:...
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