Identificação do imóvel: ZMPT568204

Prédio para Construção de Apartamentos Novos T1, T2 e T3

Localização Central e Acessível no Porto

Terreno e Solar com alvará p/ construção de predio de 11 apt com garagem Bonfim, com licenças emitidas. Á Praça das Flores e Av.25 de Abril no Porto.
Apresentamos uma oportunidade única de investimento num prédio com viabilidade para construção de 11 frações habitacionais, situado numa localização privilegiada no Porto. Este empreendimento destaca-se pela sua centralidade e proximidade aos principais meios de acesso à cidade, garantindo uma excelente qualidade de vida e facilidade de deslocação.Principais Características:

- Tipologias: Apartamentos T1,T2 e T3
- Certificados Energéticos: A+ (eficiência e sustentabilidade garantidas)
- Localização: A apenas 5 minutos da Estação de Campanhã, proporcionando fácil acesso a transportes públicos e ligações ferroviárias.
- Proximidade ao Terminal Intermodal de Campanhã: Facilidade de conexão com autocarros, metro e comboios, ampliando as opções de transporte para qualquer ponto da cidade e além.
- Licenciamento: Alvará de licenciamento de obras de demolição, ampliação e alteração nº NUD//CMP
- Documentação Completa: Plantas cotadas, Projeto de Arquitetura e Quadro Sinótico aprovados pela Câmara Municipal do Porto.
- Infraestruturas: Todas as frações possuem garagem, varandas e áreas que variam entre 85m² e 120m², com algumas unidades beneficiando de jardim privativo.
Destaques da Zona:

- Centralidade: Localização estratégica que proporciona acesso rápido a serviços, comércio e lazer.
- Acessos: Próximo das principais vias de acesso à cidade, facilitando a mobilidade urbana e...
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