Identificação do imóvel: ZMPT571759

'Bouça da Beira da Estrada' - Pinhal
Terreno Rústico com 18.000m2 situado em Ferraria, Alfena, Valongo.
O terreno encontra-se em zona florestal, junto à N318, com grande potencial de valorização.

Características:
. Exposição solar constante.
. Quase plano na zona da frente e com algum declive na parte posterior do imóvel.
. Possibilidade de construção em parte do terreno, de casas ou estruturas modulares Pré-Fabricadas, por ex. em madeira.
. Utilização compatível com empreendimentos turísticos nas tipologias de estabelecimentos hoteleiros, turismo no espaço rural, turismo de habitação, campos de golfe, parques de campismo, caravanismo e infraestruturas e equipamentos de suporte a atividades de recreio, lazer e animação turística.
. Próximo a Zona Industrial e a Zona Residencial.
. Estrada pavimentada, o que permite acesso fácil e direto ao terreno.

INFORMAÇÃO SEGUNDO O PDM:

'ESPAÇOS FLORESTAIS DE PRODUÇÃO
Artigo 66.º Identificação e usos
1 Os Espaços Florestais de Produção, delimitados e identificados na Planta de Ordenamento - Classificação e Qualificação do Solo com o código FP, correspondem às áreas destinadas ao aproveitamento do potencial produtivo nos termos autorizados pelas entidades de tutela, onde se privilegiam as normas e modelos de silvicultura por função de produção, tal como definidos no PROF-EDM, sem prejuízo da perspetiva multifuncional para os espaços florestais deste programa, conforme Anexo IV.
2 Nas áreas afetas a esta subcategoria, com risco de erosão, elevados declives, ou na proximidade de linhas de água, a produção florestal deve fazer-se de acordo com as boas práticas culturais, enunciadas...
#ref:ZMPT571759