Excelente oportunidade de investimento no coração de Vila Nova de Gaia! Este prédio, situado numa localização privilegiada e de grande valorização, oferece uma rentabilidade atrativa com apartamentos já arrendados, garantindo um retorno imediato. Composto por 3 andares e 2 apartamentos por piso de tipologia T2, o imóvel destaca-se pela sua proximidade a comércios, serviços e transportes públicos, facilitando o acesso às principais comodidades urbanas.  A rentabilidade de 6,5% comprovada e estável, sendo uma excelente opção tanto para investidores experientes quanto para quem procura diversificar o portfólio imobiliário com segurança. Além disso, há potencial para valorização futura, dada a constante expansão e requalificação da área. Prédio com rentabilidade de 6,5% em Santo Ovídio, Vila Nova de GaiaNão perca a oportunidade de adquirir um imóvel com rendimento garantido e numa localização central e valorizada. Não é possível apresentar fotos do interior dos apartamentos a pedido dos inquilinos, mas é possível mostrar em visita.Agende já a sua visita!  Características: 6 Frações T2 R/C DTO. - 37m2 R/C ESQ. - 45m2 1º DTO. - 45m2 + 5,5m2 1º ESQ. - 44m2 + 5,5 m2 2º DTO. - 45m2 + 5,5m2 2º ESQ. - 44m2 + 5,5m2   Envolvência: Hospital 1,6 Km Escola EB 2/3 - 800m Metro Sto. Ovídio 800m Auto Estrada 1,3 Km Pingo Doce 650m Outros Supermercados 2 Km Mais Informações!  Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade