Identificação do imóvel: ZMPT565296

Loja localizada na Rua dos Caldeireiros, no centro histórico do Porto, nas proximidades dos Clérigos.
A loja possui alvará de autorização para utilização destinada a comércio e serviços. O espaço tem instalação do equipamento de extração de fumos, com motor, bem como pré-instalação de ar-condicionado, respeitando as normas exigidas para a restauração.

Características:
- Loja com área útil de 54 m2;
- Loja de gaveto com Rua dos Caldeireiros e Travessa dos Caldeireiros;
- Montra para a Rua dos Caldeireiros;
- Muita luminosidade;
- O interior é composto por espaço aberto para comércio/serviços, copa, duas casas de banho e zona de lavabo comum.

Materiais e detalhes técnicos:
- Sistema de alarme e detetor de incêndio;
- Ligação à rede de gás canalizado;
- Pré-instalação de sistema de ar condicionado;
- Sistema de exaustão instalado, com possibilidade de ligação em 3 pontos disponíveis;
- Vários pontos de ligação de energia;
- Janelas oscilobatentes com caixilharia moderna de alumínio e com vidro duplo;
- Pavimentos cerâmicos;
- Aquecimento de águas sanitárias através de termoacumulador;
- Certificado energético C.

Nas proximidades:
- Transportes: Estação de comboio (S. Bento), Estação de Metro dos Aliados e autocarros
- Zona com diversos pontos de grande interesse turístico
- AL: vários edifícios na rua destinados a AL

Condições de arrendamento:
- Duas rendas efetivas mais duas rendas de caução;
- É exigido fiador;
- É permitido personalizar o espaço, desde que não danifique a estrutura do edifício.

Pode também efetuar uma vista virtual a este espaço, com acompanhamento em tempo real.
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