Identificação do imóvel: ZMPT568053

Cafetaria completamente equipada, pronta a explorar...
Perto do cruzamento do Padrão da Légua, em Leça do Balio!

SOBRE O NEGÓCIO:
Cafetaria e comércio de bebidas e refeições, localizado na Rua da Arroteia, em Leça do Balio. Situado a apenas 300 metros do cruzamento do Padrão da Légua. Este estabelecimento encontra-se totalmente equipado, pronto a explorar, contando com vários anos de casa e carteira de clientes. Dispõe de duas esplanadas, na frente e nas traseiras, cozinha e duas salas interiores, podendo uma delas servir como sala de concertos/música ao vivo. Com todos os equipamentos para pleno funcionamento e sem vinculação contratual a fornecedores.

SOBRE A LOCALIZAÇÃO:
A Rua da Arroteia tem início no cruzamento do Padrão da Légua, em torno do qual é possível encontrar todo o tipo de serviços, comércio e transportes. A zona é maioritariamente residencial, com prédios habitacionais e moradias, providenciando assim um contexto favorável à exploração de um negócio de proximidade. Destaca-se os rápidos acessos à Via Norte e Rua Nova do Seixo. Na envolvente, encontra-se ainda um diversificado polo empresarial, onde estão sediadas empresas como a Esegur, Schmitt+Sohn e Efacec, entre outras.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Estabelecimento comercial de cafetaria e snack-bar com área de 98 m2
- Apto para serviço de restauração e bebidas, entre outros
- Dispõe de duas esplanadas (frente e traseiras)
- Com cozinha equipada e preparada para confeção de refeições ligeiras e almoços

- Duas salas interiores, uma delas preparada para receber concertos de música ao vivo
- Duas instalações sanitárias e armazém/escritório...
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