Identificação do imóvel: ZMPT572945

Espaço Comercial para Arrendamento - Centro do Porto, Rua Faria Guimarães

Arrenda-se loja versátil e bem localizada, com 350 m² interiores e um amplo terraço privativo de 400 m², em frente à Quinta do Covelo, na Rua Faria Guimarães.

Este imóvel combina espaço, acessibilidade e uma localização privilegiada, sendo uma solução ideal para empresas de diferentes setores.

Detalhes do espaço:

- Área interior: 350 m²
- Terraço exterior privativo: 400 m²
- WC: 2 (masculino e feminino)
- Balneário
- Possibilidade de adaptação do espaço exterior para estacionamento, com acesso pela rampa existente na frente da loja.
- Frente de loja com 13 metros
Localização e acessos:

- Excelente ligação à VCI (5 minutos), permitindo acesso fácil às principais autoestradas: A1 (Lisboa), A3 (Braga) e A4 (Vila Real).
- A estação de metro Marquês encontra-se a 8 minutos a pé e há várias paragens de autocarro à porta.
- O imóvel fica a apenas 10 minutos do centro histórico do Porto e a menos de 15 minutos do aeroporto.
- Em frente à Quinta do Covelo, uma zona de grande atratividade para atividades ao ar livre.
Ideal para:

- Ginásios ou estúdios de fitness
- Clínicas de saúde ou bem-estar
- Escritórios ou espaços de co-working
- Lojas de comércio
- Restauração com esplanada ou outros negócios que valorizem espaço exterior.
Renda mensal: ?2900,00

OPÇÂO DE ARREDAMWNRO COM OPÇÂO DE COMPRA

CONDIÇÔES PARA ARRENDAMENTO

Serão pedidos comprovativos de capacidade financeira, como declarações bancárias, demonstrações de resultados ou cartas de conforto corporativo, que atestem a capacidade da empresa ou do particular para assegurar o pagamento da...
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