Prédio com Rentabilidade Imediata - Excelente Oportunidade de Negócio!

Descubra este magnífico Prédio em São João da Talha, Loures, Lisboa, com uma área generosa de 1010m², ideal para investimento.

Com um preço atrativo de 955.000eur, esta propriedade destaca-se pela sua excelente localização e acessibilidade, oferecendo espaços bem iluminados, perfeito para diversas possibilidades de uso.

O edifício está arrendado quase na sua totalidade, conta com:
Duas caves - CV/D - Atualmente arrendada em conjunto com RC/D e a CV/E - Não está arrendada de momento;
Duas frações no Rés Chão - RC/D - Atualmente arrendada para comércio em conjunto com CV/D e RC/E - Arrendada para comércio;
Duas fracções no primeiro piso: 1º D e 1ºE - Arrendadas para habitação;
Duas fracções no segundo piso: 2ºD e 2ºE - Arrendadas para habitação;
Duas fracções no terceiro piso: , 3ºD e 3ºE - Arrendadas para habitação;
Armazém na zona tardoz do prédio - Com cerca de 3/4 arrendado para oficina auto o restante 1/4 não está arrendada de momento;

Apenas a fracção 3ºE contêm contrato com regime de arrendamento antigo, sendo que as restantes têm regime de arrendamento recente.

Não tem Licença de Utilização.

Este prédio beneficia de acesso à estrada principal, garantindo fácil deslocação.
A disposição dos espaços permite uma utilização versátil, para habitação, comércio e serviços.

Situado perto de várias comodidades, como farmácias, restaurantes, e espaços verdes, este imóvel oferece uma qualidade de vida inigualável.
Com fácil acesso a transportes públicos e autoestradas, a localização é perfeita para quem procura conveniência.

Não perca esta oportunidade única, agende a sua visita hoje mesmo!

Muito mais do que casas... Pessoas!