Prédio em Camarate para venda .

Prédio em Propriedade Total à Venda em Camarate, Loures - Lisboa
Excelente oportunidade de investimento imobiliário em localização estratégica, ideal para investidores!

Apresentamos um prédio de propriedade total situado em Camarate, Loures, com características que o tornam uma oferta única no mercado:

Características do Imóvel:
Área total do terreno: 422 m², igual à área de implantação do edifício.
Área bruta privativa total: 733 m².
Distribuição:
Rés do chão: 422 m² com 1 W.C. e um vestíbulo amplo, ideal para comércio ou serviços.
Primeiro andar: 4 frações para habitação:
2 apartamentos de 70 m² cada, com 3 divisões.
2 apartamentos de 80 m² cada, com 4 divisões.
O edifício apresenta excelente estado de conservação, combinando robustez construtiva com design atrativo, o que aumenta o seu potencial de valorização.

Localização Estratégica
O prédio situa-se numa área privilegiada de Camarate, Loures, próximo ao centro de Lisboa. A sua localização oferece fácil acesso a:

Principais vias rodoviárias, incluindo A1, A8 e Eixo Norte-Sul.
Transportes públicos bem servidos, conectando rapidamente ao centro de Lisboa e arredores.
Proximidade a serviços essenciais, como hospitais, escolas, bancos e supermercados.
Diversas opções de comércio local e grandes superfícies comerciais.
Pontos de Interesse na Envolvente:
A área tem grande potencial de valorização devido à proximidade de polos urbanos, empresas e infraestruturas em desenvolvimento. Ideal para quem busca imóveis para arrendamento residencial ou a instalação de negócios.

Foco no Investidor
Com 4 frações habitacionais e um rés do chão versátil, este prédio é perfeito para:

Investidores imobiliários que procuram rendimento garantido por meio de arrendamento.
Empresários que desejam explorar o rés do chão como espaço comercial ou armazém.
Quem busca diversificar sua carteira de investimentos com um imóvel bem localizado e de alta demanda.
Benefícios do Investimento:
Potencial para retorno financeiro elevado devido à crescente procura por arrendamentos em Lisboa.
Localização que atrai residentes com alto padrão de vida e empresas que valorizam a proximidade ao centro da cidade.
Preço e Condições
Consulte-nos para informações sobre o preço e as condições de compra deste magnífico imóvel.