Imóvel com 552 m2 de Área Útil e 607 m2 de Área Bruta, no Centro de Vila Real, Ao Hospital da Luz e ao Terminal Rodoviário com 10 Lugares de Garagem, 2 Por Cada Fração, Constituído por, 5 Lojas Contíguas Sem Separação Física.

| Nota |

- Somos a informar que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de frações autónomas para o uso de HABITAÇÃO, desde que seja aprovado pela Câmara Municipal.

| Comissão Imobiliária |

5% + IVA (Sobre o Valor Final de Compra e Venda) a Pagar Pelo(a) Comprador(a).

- O Valor de Venda, Pressupõe a Entrega das Frações no Estado em que se Encontram.

| Áreas das Lojas e Respetivos Lugares de Garagem |

Áreas das Cinco Frações Segundo as Respetivas Cadernetas Prediais Urbanas (Finanças)

- Fração T: Área bruta privativa: 157,40 m² (Loja) | Área bruta dependente: 40,60 m² (Garagem)

- Fração U: Área bruta privativa: 114,58 m² (Loja) | Área bruta dependente: 26,80 m² (Garagem)

- Fração V: Área bruta privativa: 112,48 m² (Loja) | Área bruta dependente: 29,10 m² (Garagem)

- Fração X: Área bruta privativa: 106,27 m² (Loja) | Área bruta dependente: 24,50 m² (Garagem)

- Fração Y: Área bruta privativa: 118,97 m² (Loja) | Área bruta dependente: 12,70 m² (Garagem)

Zona Envolvente:

Farmácia, Posto de Combustível, Polícia, Mercado, Hospital, Hipermercado, Ginásio, Zona Comercial, Praça Táxis, Excelentes Acessos, Estação Rodoviária, Escola, Centro da Cidade, Banco, Áreas de Lazer Infantil, Ampla Oferta de Serviços, Vista para Cidade, Estacionamento Público, Transportes Públicos.