Propriedade com a área total de 10.337m, localizada em Outeiro, Vila Fria, no concelho de Viana do Castelo constituída por um artigo rústico e um urbano

No artigo urbano, com 525m2, encontra-se implantada uma casa senhorial (para reconstruir) com dois pisos, capela e logradouro. O piso térreo destina-se a arrumos e adega e no primeiro piso habitação, composta por sala, salão, cozinha, 3 quartos, casa de banho e varanda/terraço.

O artigo rústico, com 9.812 m, possui capacidade construtiva segundo o PDM em vigor de Viana do Castelo, encontra-se inserido na classificação do solo 'Urbano/Zonas de Construção de Transição', sujeito ao seguinte regime de edificabilidade:

a) O índice de construção máximo para esta categoria de espaços é 0,30 e o Índice volumétrico de construção máximo é de 0,90 m3/m2;

b) A cércea máxima admitida é de 2 pisos;

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