Moradia T3 térrea em construção, situada em uma área residencial tranquila de baixa densidade, em São Romão do Neiva, Viana do Castelo. Com conclusão prevista para dezembro de 2025, esta residência é ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.

Características da Moradia:
Orientação: Nascente (entrada e jardim), poente (piscina e jardim).
Área do Lote: 458,50 m²
Área de Construção: 214,20 m²Divisões:
Suite: 20,4 m² + 4,3 m² (casa de banho)
Quarto 1: 16,9 m²
Quarto 2: 16,3 m²
Sala de Estar: 25 m²
Cozinha + Sala de Jantar: 20 m²
Lavandaria: 3,4 m²
Casa de Banho: 6 m²Instalações:
Espaço de garagem coberto
Piscina
Jardins na frente e traseiras da moradiaServiços Próximos:
Água canalizada
Saneamento básico
Fibra óticaLocalizações de Referência:
Estrada Nacional 13: 70m
Farmácia Moreira: 455m
Zona Industrial do Neiva: 1km
Acesso A28 nó de Antas: 2,26km
Acesso A28 nó de Neiva: 2kmMapa de Acabamentos:
Entrada:
Pavimento em granito
Paredes em betão aparente, reboco areado pintado e ripado em madeira
Tetos em betão aparente e reboco areado pintadoHall de Entrada e Sala Comum:
Pavimento KRONOTEX MAMMUT 12mm
Paredes em gesso cartonado, pintado
Tetos em gesso cartonado, pintado
Rodapé em MDF lacado a branco
Portas lacadas a branco com puxadores e ferragens em inox, fechaduras com linguete magnéticoInstalações Sanitárias:
Pavimento cerâmico tipo Pamesa "At. Portofino Brilho 1ª 60x120R" ou equivalente
Paredes com revestimento cerâmico tipo Pamesa "At. Portofino Brilho 1ª 60x120R" ou equivalente
Tetos em gesso cartonado hidrófugo, pintado
Portas lacadas a branco com puxadores e ferragens em inox, fechaduras com linguete magnético
Móvel suspensoQuartos:
Pavimento KRONOTEX MAMMUT 12mm
Paredes em gesso cartonado, pintado
Tetos em gesso cartonado, pintado
Rodapé em MDF lacado a branco
Portas lacadas a branco com puxadores e ferragens em inox, fechaduras com linguete magnético
Armários roupeiros com portas em MDF lacadas, interior em MDF revestido com melamina "linho"Cozinha:
Pavimento KRONOTEX MAMMUT 12mm
Paredes em gesso cartonado, pintado
Tetos em gesso cartonado, pintado
Eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente (exaustor, placa, forno elétrico, micro-ondas, frigorífico de embutir, máquina de lavar louça de embutir)Diversos:
Caixilharia de alumínio tipo "Cortizo" ou equivalente
Estores elétricos em alumínio perfilado com poliuretano no interior
Fachada exterior revestida a ETIC´s, ripado em madeira e granito
Aquecimento de águas sanitárias com sistema de bomba de calor
Pavimento radiante
Instalação de ar condicionado com aparelhos tipo mural Monosplit exteriores
Instalação de painéis solares
Instalação de aspiração central (inclui o aspirador e tomadas de aspiração)
Instalação de ITED (TV, TV a cabo e Internet)
Vídeo porteiro
Piscina completa com doseador de sal (não inclui cobertura nem bomba de calor para aquecimento da água)
ChurrasqueiraVisite-nos e descubra o seu futuro lar na Vivendas São Romão do Neiva!

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