Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento emSines: um terreno urbano com 427m², localizado no prestigiado Bairro dasÍndias, uma zona residencial tranquila e em crescimento. Este terreno ofereceuma localização privilegiada, ideal para construir a moradia dos seus sonhos,com todas as comodidades e espaço que procura.O lote permite a edificação de uma moradia unifamiliarcomposta por dois pisos acima do solo e uma cave. A área bruta de construçãopode atingir até 375m², oferecendo espaço suficiente para desenhar uma casaespaçosa, confortável e funcional, adaptada às suas necessidades epreferências.Adicionalmente, o terreno já teve um projeto aprovado pelaCâmara Municipal de Sines, o que demonstra a conformidade do lote com as normasurbanísticas locais. Embora este projeto tenha caducado, ele pode servir comobase ou inspiração para um novo pedido de licenciamento, simplificando oprocesso e reduzindo o tempo de planeamento.O Bairro das Índias é reconhecido pela sua excelentelocalização e qualidade de vida. A poucos minutos do centro de Sines, beneficiade proximidade a serviços essenciais, escolas, comércio local e acessos rápidosàs praias da região. A combinação entre tranquilidade e conveniência torna estazona particularmente atrativa para famílias ou para quem procura um refúgiolonge do ritmo acelerado das grandes cidades.Esta é uma oportunidade rara de adquirir um terreno urbanocom um potencial excecional numa das áreas mais cobiçadas de Sines. Querpretenda construir a sua residência principal, uma casa de férias ou uminvestimento de rendimento, este lote oferece o equilíbrio perfeito entrelocalização, dimensão e possibilidade de personalização.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade