HERDADE com Terreno - 159.2926 hectares /viabilidade de contrução , agricultura biologia / aproveitamento turistico

Fabulosa e imponente HERDADE com Quinta localizada em Setúbal, apenas a 40km de Lisboa. Tranquilidade e requinte em ambiente idílico! Magnificamente implantada na zona da Mourisca, esta deslumbrante Quinta, implantada num lote de terreno misto (urbano e rústico), com uma área total de 160 Hectares, oferece o melhor de dois mundos: a simbiose perfeita entre uma zona para Habitação, plena de História, apresentando áreas e volumetrias que privilegiam ricamente a Forma, a Estética e a Luz, e lotes de terrenos agrícolas, com Vinhas, Sobro,Cultura Arvense, Pastagens, e um Aqueduto de águas, muitíssimo bem integrados no conceito naturalista da paisagem envolvente! Trata-se de uma Herdade formada por Quinta com 3 Casas de Habitação (para reconstrução) + Fazenda. Os lotes urbanos têm água da companhia, água de poço, electricidade, telefone e saneamento. *CARATERÍSTICAS DO TERRENO E ACESSOS Terreno plano (planície), do tipo arenoso semi compacto, com boa permeabilidade à água. Zona de subsolo aquífero com abundantes lençóis freáticos permitindo boa extração de água para regadio e outras utilizações. Estradas de acesso em bom estado de conservação, permitindo deslocações rápidas e confortáveis. Esta única e magnífica Herdade, localizada na Freguesia de Gâmbia, Pontes e Alto da Guerra, Concelho de Setúbal, junto ao Moinho de Maré da Mourisca, data de 1900 e possui viabilidade de construção para qualquer tipo de PROJECTO, desde Condomínios habitacionais de Charme , Aldeamentos Turísticos, Centros Hípicos, Residências Sénior, Agricultura biológica ou Turismo Rural de cariz ecológico e sustentável. Está localizada em zona privilegiada, conceituada internacionalmente como área de Turismo de Natureza, a 500m do Museu da Mourisca, dos Viveiros de Ostras e de Peixes, junto ao Observatório de Aves no seio do Estuário do Sado classificado como uma das zonas mais ricas e f