ID 125851004-349 - REMAX UP2 - AMI 9256

Excelente moradia T3, com 2 pisos, com garagem e com 2 benfeitorias, em lote de terreno com 332m2. Esta moradia poderá ser transformada, facilmente numa moradia T4.

O rés do chão desta moradia é composto por um hall de entrada (com uma bonita escada em madeira, de acesso ao 1 andar) sala de estar e de jantar, cozinha, quarto e casa de banho. A cozinha tem acesso directo ao quintal, aonde existe um telheiro com churrasqueira.

O 1 andar é composto por 1 terraço grande, 1 casa de banho e 2 quartos, os quais têm acesso a uma espaçosa varanda com uma bonita vista sobre o casario e sobre o Rio Sado, a Península de Troia e a Serra da Arrábida.

As 2 benfeitorias existentes no quintal são habitacionais e têm, respectivamente, 59m2 e 15m2, podendo ser rentabilizadas e gerar rendimento adicional. Existe ainda um anexo para arrumos.

Localizada num dos bairros mais procurados de Setúbal (Bairro Santos Nicolau), muito próximo do Rio Sado, da Baixa de Setúbal, do Hospital, da Loja do Cidadão, das Estações do Comboio (Fertagus) e dos Autocarros, bem como do acesso à auto-estrada e ao Centro Comercial Alegro, entre outros pontos.

É sem dúvida, um privilégio poder morar nesta moradia e neste bairro, a 5 minutos a pé do centro histórico de Setúbal.
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Excellent 3 bedroom villa, with 2 floors, with garage and 2 improvements, in a plot of land with 332m2. This house can be easily transformed into a T4 house.

The ground floor of this villa comprises an entrance hall (with a beautiful wooden staircase leading to the 1st floor) living and dining room, kitchen, bedroom and bathroom. The kitchen has direct access to the backyard, where there is a shed with barbecue.

The 1st floor comprises 1 large terrace, 1 bathroom and 2 bedrooms, which have access to a spacious balcony with a beautiful view over the houses and the River Sado, the Troia Peninsula and the Serra da Arrábida.

The 2 existing improvements in the backyard are residential and have, respectively, 59m2 and 15m2, and can be monetized and generate additional income. There is also an annex for storage.

Located in one of the most sought after neighborhoods in Setúbal (Bairro Santos Nicolau), very close to the River Sado, Baixa de Setúbal, the Hospital, Loja do Cidadão, Train Stations (Fertagus) and Buses, as well as access to the -road and to the Alegro Shopping Center, among other points.

It is undoubtedly a privilege to be able to live in this house and in this neighborhood, 5 minutes walk from the historic center of Setúbal.
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Excellente villa de 3 chambres, sur 2 étages, avec garage et 2 améliorations, sur un terrain de 332m2. Cette maison peut être facilement transformée en maison T4.

Le rez-de-chaussée de cette villa comprend un hall d'entrée (avec un bel escalier en bois menant au 1er étage) salon et salle à manger, cuisine, chambre et salle de bain. La cuisine a un accès direct à la cour arrière, où se trouve un cabanon avec barbecue.

Le 1er étage comprend 1 grande terrasse, 1 salle de bain et 2 chambres, qui ont accès à un grand balcon avec une belle vue sur les maisons et le fleuve Sado, la péninsule de Troia et la Serra da Arrábida.