**Moradia Geminada Triplex T3 em Fernão Ferro - Pinhal General**

**Início de construção em Novembro de 2024 - Garanta já a sua!**

Apresentamos esta elegante moradia geminada triplex, com 3 suítes, situada numa zona tranquila e familiar de Pinhal General, Fernão Ferro. Esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e privacidade, com um design pensado para proporcionar momentos de lazer e bem-estar em família.

**Características principais:**
- Lote de 160m² com um amplo jardim e pérgula ideal para relaxar ao ar livre;
- Estacionamento privado para o seu automóvel;
- Sala e cozinha em open space, criando um ambiente harmonioso e funcional;
- 3 Suítes, duas delas com varandas privativas no 1º andar e uma no sótão, também com 2 varandas;
- Zona de lavandaria;
- WC social no rés-do-chão.

**Equipamentos e acabamentos:**
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos;
- Ar condicionado instalado para total conforto;
- Bomba de calor de 300 litros;
- Aspiração central;
- Pré-instalação para painéis fotovoltaicos (tubagem);
- Estores elétricos e janelas de vidro duplo em PVC com ar renovado, garantindo eficiência energética;
- Porta de entrada blindada para maior segurança;
- Alarme anti-intrusão e vídeo porteiro.

*Áreas:*

R/C:
Hall
WC social - 2.15m2
Local para máquinas de lavar e secar roupa
Sala de estar Cozinha em Open Space - 34.3m2.


Piso 1:
Suíte1 - 12.90m2
WC Suíte1 - 4.60m2.
2 Varandas
Suíte2 - 12.90m2.
WC Suíte2 - 4.60m2.

Piso 2:
Suíte3: 12.35m2.
Wc Suíte3 - 4.60m2.
Zona Técnica
2 Varandas

**Localização:**
Situada em Fernão Ferro, numa zona calma e de fácil acesso às principais vias rodoviárias, como a A2 e A33. A poucos minutos de escolas, comércio local e outros serviços essenciais, esta moradia é perfeita para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade.

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