Apartamento T3 para arrendar nas Colinas do Sul Farinheiras, Aldeia de Paio Pires

Excelente apartamento T3 com área interior de 93,5m2, 2 varandas de 11,5+8 m2, com 2 elevadores, numa zona de excelência, nas Colinas do Sul Farinheiras.

A cozinha semi equipada com exaustor, fogão a gás e eletricidade, micro-ondas.

O apartamento não se encontra mobilado.

Com muita luz natural, usufruindo de uma excelente exposição solar, duas fachadas, caixilharia com vidros duplos, varandas corridas muito amplas, vista para zona relvada e parque infantil.
Tem ainda vídeo porteiro e existe facilidade de estacionamento.

Características:
- Categoria Energética: D
-Vistas Exteriores:
-Zona relvada exterior e comércio tradicional ( pastelaria, cabeleireiro, mercearia)
-Zona residencial muito tranquila
-Próximo da A2, escolas e Centro Comercial Rio Sul
- A cerca de 100m da Piscina Municipal coberta da Aldeia de Paio Pires:
- Trânsito calmo e de acesso fácil, com estacionamento exterior disponível

Divisões:
-Hall de Entrada: 6,5m2 (Pavim. Cerâmico)
- Sala Comum: 25,5 m2 (Pavim. Cerâmico), com acesso a varanda e lareira com recuperador de calor
- Cozinha: 13 m2 (Pavim. Cerâmico), com acesso a varanda, bancada em granito, móvel de cozinha, equipada com exaustor, placa de fogão (3 bocas a gaz + 1 eletrica), forno, micro-ondas, esquentador
-Hall de Quartos: 7m2 (Pavim. Cerâmico)
- WC social: 4,25 m2 (Pavim. Cerâmico, com banheira
- Suite: 12 m2 (Pavim. Flutuante) + WC de Suite, roupeiro e com acesso a varanda, WC de Suite: 3 m2 com (pavim. Cerâmico) e base de chuveiro
- Quarto: 13 m2 (Pavim. Flutuante ) com acesso a varanda, e roupeiro
- Quarto: 9,5 m2 (Pavim. Flutuante).

Valor Base de Aluguer Mensal: 1 200 EUR (sujeito à melhor oferta), com Entrega inicial de valor correspondente a 1 mês de renda mais 1 mês de caução no ato de assinatura do contrato de arrendamento.

Para agendamento de visita é essencial comprovação do rendimento do agregado familiar, bem como garantia de capacidade de pagamento.

Para assinatura do contrato: necessário documentos de Identificação, demonstração de capacidade financeira através do vínculo laboral, 3 últimos recibos de vencimentos e IRS e respetiva nota de liquidação do inquilino e do fiador (se considerado necessário pelos proprietários).

Trata com o próprio.
Não serão aceites contactos de agências imobiliárias.