Apartamento T3 em Grândola - Excelente Oportunidade para Investidores.Este apartamento T3 é uma oportunidade única para quem procura um investimento seguro e com alta rentabilidade. Com contrato de arrendamento em vigor até 2025, este imóvel garante um rendimento estável e superior a 5% ao ano, ideal para quem deseja começar a gerar retorno desde o primeiro dia.Características do Imóvel:Espaçoso e Luminoso: Com divisões amplas, este T3 destaca-se pela excelente luminosidade natural, beneficiando de uma disposição de 2 frentes que favorece a entrada de luz ao longo do dia.Conforto e Funcionalidade: Composto por três quartos, incluindo uma suíte, duas varandas que oferecem um espaço extra para lazer ou refeições ao ar livre, uma sala de estar ideal para convívio familiar e uma arrecadação no sótão do prédio.Localização Privilegiada: Situado na principal avenida de Grândola, o apartamento encontra-se a apenas 100 metros da estação da CP, facilitando o acesso a transportes públicos e oferecendo comodidade para o dia-a-dia.Proximidade às Praias: A escassos 20 minutos de carro das praias mais procuradas do litoral alentejano - Carvalhal, Comporta e Melides - este imóvel é também uma opção interessante para quem valoriza a proximidade ao mar e à natureza.Não deixe escapar esta oportunidade de investimento no coração do Alentejo, numa zona em constante valorização e com uma forte procura por arrendamentos de longa duração.Entre em contacto para mais informações e para agendar uma visita!Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade