?Atenção Senhores Construtores e Investidores !Vende-se Terreno Rústico com 5480 m2,  localizado no  perímetro Urbano da Cidade de Rio Maior, zona em franco crescimento com fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, creches e transportes  públicos rodoviários. A proximidade com as praias  Costa de Prata, galardoadas pela qualidade  de suas ondas e muito procuradas pelos desportos náuticos,  oferece-nos momentos deslumbrantes e um ambiente tranquilo.Investir neste terreno com viabilidade de construção é investimento com retorno garantido. - São licenciáveis para este local a construção residencial, incluindo comércio e serviço em geral, desde que compatíveis com a utilização dominante habitacional, com parecer favorável  (CMRM) de;16 fogos: Com uma área total de 342 m2, ideal para apartamentos  de construção moderna,  com todo o conforto de habitabilidade  para a  Familial e convívio com amigos.Em caso de preferência,  por construção de Moradias, em condomínio privado, com dois pisos, com cerca de  123 m2 no primeiro piso e possibilidade de expansão para um segundo piso, com área de 246 m2, perfeitas para uma residência espaçosa e confortável, a um paço do Centro da Cidade de Rio Maior e a 40 minutos do aeroporto Internacional de Lisboa e,  a cerca de 15 minutos da Praia mais Próxima, a Bela praia da Foz do Arelho, sempre apetecível para uma bebida nas esplanadas com vista para a Lagoa ou o mar.  Este terreno é uma oportunidade única para Investidores e Construtores que procuram um projeto rentável, fazendo deste negócio, o sonho de projeto do ano 2024. A oferta por habitação na região está em franco crescimento, tornando este investimento ainda mais atrativo e lucrativo.?Características do Terreno:* Área total: 5480 m2* Topografia: Plana* Acessos: Bons acessos rodoviários* Infraestruturas: Proximidade a água, eletricidade e saneamento básico.?Não perca esta oportunidade única, seja o primeiro a apresentar uma proposta, (o preço de venda poderá ser negociável)!? Estou disponível para prestar esclarecimentos e acompanhar em todo o processo de compra até à realização de escritura.Marque a sua visita com:                                Guilhermina Gomes                         "A sua Consultora imobiliária"           ?+351 923 013 083  (rede móvel nacional).           ? [email escondido]                  Predimed Imobiliária, Lda         " A sua casa mora aqui ! ??                  Licença AMI  22503                                  Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade