Terreno Agrícola com 8 Hectares nas Abitureiras

Apresentamos um magnífico terreno de 8 hectares, localizado nas Abitureiras, no concelho de Santarém, que oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e versátil.

Características do Terreno:

Área Total: 82.840 m²;
Topografia: Maioritariamente plano, ideal para projetos agrícolas ou outros usos (sujeito à viabilidade construtiva, conforme análise da Câmara Municipal);
Natureza do Terreno:
Maioria limpa, pronta para utilização;
Área com árvores, proporcionando sombra e um ambiente natural;
Recursos Hídricos: Acesso a um curso de água no final do terreno, excelente para apoio a atividades agrícolas ou lazer.

Potencialidades para Construção:

Habitação:
Área de implantação máxima: 300 m²;
Área de construção máxima: 600 m²;
Número máximo de pisos: 2;
Altura máxima da construção: 7,5 m;
Área mínima do terreno: 40.000 m².

Outros Usos (compatíveis com o Anexo II do Regulamento do PDM):
Área de implantação: 15% da área da parcela (máximo de 6.000 m²);
Área de construção: 20% da área da parcela (máximo de 8.000 m²);
Número máximo de pisos: 2;
Altura máxima das edificações: 7,5 m.

Este terreno é ideal para:
Agricultura ou Pecuária;
Projetos de Turismo Rural ou Ecológico (sujeito a licenciamento);
Construção (viabilidade já confirmada pela Câmara Municipal).

Com uma localização tranquila, mas de fácil acesso, oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e contacto com a natureza.

Não perca esta oportunidade! Contacte-me para mais informações ou agende uma visita.
Descubra mais no anúncio original da IAD Portugal

Aceda ao link do anúncio para explorar todos os detalhes desta propriedade, incluindo vídeo, que pode não estar disponível neste site. Não deixe escapar a chance de conhecer de perto o potencial desta propriedade!

Sobre mim - Sandra Marcelino
Sou consultora imobiliária independente da IAD Portugal. Com um conhecimento profundo da região de Santarém, estou à disposi