Excelente lote de terreno, com cerca de 3.200m² de área, sito em Matas, Cercal.

O seu uso dominante é a produção agrícola e a exploração pecuária, contudo existem restrições de utilidade pública em vigor, tais como os usos compatíveis, que podem ser:
- Edificações de apoio às atividades do solo rústico;
- Instalações pecuárias e detenção caseira de espécies pecuárias;
- Estabelecimentos industriais do solo rústico;
- Edificação para habitação, de quem exerça atividades agrícolas ou atividades conexas ou complementares;
- Empreendimentos turísticos isolados e núcleos de desenvolvimento turístico;
- Instalações de comércio e serviços complementares das atividades instaladas, que contribuam para reforçar a base económica e a promoção de emprego nestes espaços;
- Equipamentos de utilização coletiva e instalações destinadas ao recreio e lazer, incluindo centros de interpretação ou outros de caráter lúdico - educacional similar;
- Edificações ligadas à prevenção e combate a incêndios florestais;
- Habitação para alojamento local;
- Outros usos, os quais devem desenvolver-se, preferencialmente, no solo rústico necessário.

Tem uma frente de estrada de 30 metros, com estrada municipal, e bons acessos a todas as infraestruturas.

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