Identificação do imóvel: ZMPT572515

Apresentamos uma propriedade única composta por dois artigos matriciais, com uma área total combinada de 5.059 m², situada na tranquila Rua das Lousinhas, em Folgosa, Maia.

Este espaço oferece um enorme potencial para vários tipos de projetos, desde habitação própria a empreendimentos.
Terreno com uma ruina de 52m2 de implantação.

Características principais:

- Área total do terreno: 5.059 m²Artigo rústico: 4.759 m², com viabilidade para diversos projetos.
- Artigo urbano: 300 m², com uma ruína existente (área bruta de construção: 51,8 m²) que pode ser reconstruída ou adaptada ao gosto do cliente.

Potencial de construção com estudo prévio:

- Condomínio fechado com até 12 moradias unifamiliares, ideal para investidores ou empreendimentos imobiliários de médio porte.
- Moradias isoladas em menor número, para projetos de maior exclusividade e privacidade.
- Quintinha personalizada, com a reconstrução da ruína existente, criando um espaço único e ao gosto do cliente, com área adicional para jardins, piscina ou lazer.
- Nova moradia independente, perfeitamente integrada no ambiente natural, oferecendo conforto e tranquilidade.

Localização estratégica:

- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: apenas 15 minutos de carro, ideal para quem valoriza acessos rápidos.
- Cidade do Porto: a 20 minutos, com todas as comodidades de uma cidade vibrante e cultural;
- Maia: a 10 minutos, com excelentes serviços e infraestruturas.

Proximidade a serviços essenciais:

- Supermercados, farmácias e comércio local a poucos minutos.
- Escolas primárias e secundárias nas redondezas, ideal para famílias.
- Zonas verdes, parques e trilhos para...
#ref:ZMPT572515