Terreno com localização privilegiada na cidade do Porto, próximo ao Estádio do Dragão, com acesso facilitado pela VCI através do nó Estádio do Dragão / Mercado Abastecedor.

Destaca-se pela excelente acessibilidade, com ligação rápida às principais vias rodoviárias e uma ampla oferta de transportes públicos: autocarro à porta, metro nas estações de Contumil e Dragão, e ligação ferroviária na estação de Campanha, garantindo uma conexão eficiente ao centro da cidade e a outros pontos de interesse.

Situa-se ainda junto ao Intermodal do Porto e ao futuro centro de negócios previsto para a zona do Estádio do Dragão / Corujeira. Encontra-se a apenas 700 metros do projeto de requalificação da área da antiga Fábrica do Cobre.

Características do terreno e projeto aprovado:
O terreno teve aprovação para a construção de uma unidade hoteleira de 3 estrelas com restaurante independente, e apresenta as seguintes dimensões:

- Área do terreno: 898 m
- Área de implantação: 435,60 m
- Área bruta de construção: 3.040,60 m
- Altura máxima: 7 pisos (2 subterrâneos + 5 acima do solo)

Projeto original:
49 quartos (16 individuais, 26 duplos, 6 triplos e 1 suite júnior). Possibilidade de ampliação para 52 quartos.
Infraestruturas para restaurante, bar e espaço polivalente destinado a eventos como festas, reuniões empresariais, exposições, entre outros.

Actualização do projeto:
De acordo com a legislação atual, o projeto pode ser adaptado para incluir aproximadamente 60 quartos, optimizando o espaço disponível e potencializando a rentabilidade do empreendimento.
CARACTERÍSTICAS
Zona Envolvente: Auto-Estrada, Centro da Cidade, Escola, Espaços Verdes, Farmácia, Hipermercado, Polícia, Transportes Públicos
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