Terreno Urbano com 3 Frentes e Vista Desafogada na Urbanização da EstivadaOportunidade única de construir a casa dos seus sonhos em um terreno urbano privilegiado na exclusiva urbanização da Estivada. Este lote, um dos maiores da área, apresenta uma configuração única com três frentes, proporcionando uma flexibilidade de design e uma abundância de luz natural.Características do Terreno:Área do Lote: 835 m2Área Bruta de Construção: 315 m2Possibilidade de Construir: 105 m2 por pisoExposição Solar: Nascente / PoenteLocalização Privilegiada:Este terreno destaca-se como possivelmente o maior lote na urbanização da Estivada, uma comunidade de elevada qualidade composta exclusivamente por moradias. A urbanização oferece um ambiente tranquilo e seguro, ideal para criar um lar familiar. A exposição solar nascente/poente proporciona condições ideais para aproveitar a luz natural ao longo do dia.Facilidades e Acessos:Excelentes Acessos: Localização estratégica com fácil acesso a vias principais.Espaço Jardinado Comum: Desfrute de um amplo espaço verde compartilhado por todos os residentes, ideal para momentos de lazer e convívio.Vista Desafogada: Desfrute de uma vista panorâmica e desafogada que complementa o ambiente tranquilo e exclusivo da urbanização.Oportunidade de Permuta:Os proprietários estão abertos a considerar propostas de permuta por outros imóveis na cidade do Porto ou avaliar outras ofertas interessantes. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura flexibilidade na negociação.Não perca a chance de fazer parte desta comunidade exclusiva e construir a casa dos seus sonhos. Entre em contato para mais informações, agendamento de visitas ou para discutir propostas de permuta. Estamos aqui para ajudar a tornar seus sonhos em realidade.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade