Identificação do imóvel: ZMPT560228

Terreno apto para construção em altura...
Perto do Parque Oriental e dos principais acessos a Campanhã!

APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL:
Terreno urbano com área de 435 m2, localizado na Travessa da Aldeia, em Campanhã, Porto. Permite construção em altura, até 3 pisos acima do solo, por forma a alinhar com as construções vizinhas (cércea dominante). Com possibilidade de construção de habitação unifamiliar (moradia) ou propriedade horizontal, sob a forma de apartamentos/andares-moradia. A área do terreno permite ainda a criação de áreas exteriores ajardinadas e zonas de aparcamento. Integrado na Área de Reabilitação Urbana de Azevedo.

APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona residencial, muito próxima dos novos acessos ao Parque Oriental do Porto, assim como das principais vias rodoviárias, como a A43/IC29, Circunvalação, Ponte do Freixo e VCI. A poucos minutos, é possível encontrar farmácias, escolas, unidades de saúde, entre outros serviços e estabelecimentos de comércio local. Este terreno encontra-se também a curta distância da marginal do Rio Douro, onde é possível percorrer a pé os passadiços de Gramido. Encontram-se em curso, na freguesia de Campanhã, alguns dos maiores projetos urbanos da cidade, tais como a reconversão do Antigo Matadouro junto à Praça da Corujeira.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS E CAPACIDADE CONSTRUTIVA:
- Localização: Travessa da Aldeia, Porto (transversal com a Rua das Areias)
- Confrontações: a Sul com a Trav.ª Aldeia, a Poente com edifício vizinho, a Nascente e Norte com outros terrenos privados
- Área total do terreno: 434,80 m2
- Área de construção prevista: 347,50 m2
- Área de implantação prevista:...
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