Terreno Em Avintes, Vila Nova De Gaia Com...

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Identificação do imóvel: ZMPT555791

Terreno Rústico com 8.645m2 localizado em Avintes, Vila Nova de Gaia.

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:

Terreno Rústico com capacidade para construção em altura conforme atual PDM em vigor, com cerca de 4300m2.

O Imóvel localiza-se entre a Rua central de campos e a Rua do lar adventista.

O local está equipado com infraestruturas nas ruas adjacentes (saneamento, abastecimento de água, gás, eletricidade e telecomunicações).

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área total do terreno: 8.645 m2
- Descrição: Terreno para construção
- Terreno Rústico

SEGUNDO PLANO DIRECTOR MUNICIPAL (PDM):

Artigo 54º do PDM:
Edificabilidade nas áreas urbanizadas em transformação de tipologia mista

1- As operações urbanísticas dominantes nestas áreas consistem em obras de edificação e loteamentos avulsos;
2- As operações urbanísticas a levar a efeito nestas áreas regem-se pelas seguintes disposições:
a) Na ausência do instrumento urbanistico adequado a definir o alinhamento, vale o alinhamento do troço com dominância mais próximo;
b) A cércea máxima é de 4 pisos, excepto nas situações previstas nas alíneas seguintes:
c) Quando o perfil transversal do espaço público ou via pública confinantes com uma frente urbana seja superior a 20m, a cércea máxima admitida é de 6 pisos, excepto em situações de colmatação ou quando já existir uma cércea estabelecida pelo município para essa frente urbana através de instrumento adequado;
d) O município pode impor cérceas diferentes das resultantes da aplicação das anteriores disposições deste artigo, quando estiver em causa a salvaguarda de valores patrimoniais ou a integração urbanística no conjunto edificado...
#ref:ZMPT555791
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Zome

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