Excelente Terreno para construção de prédio com 6 pisos inserido em ZONA ARU COM BENEFÍCIOS FISCAIS no Centro de Vila das Aves - Santo Tirso

De referir que no terreno temos um 'edifício em ruinas' para demolir e construir prédio.

O projeto (licenciamento) está em via de aprovação na Câmara de Santo Tirso,
e encontra-se em fase de apreciação.

Áreas:
o Terreno: 731 m2;
o Parcela a ceder ao domínio público (novo alinhamento): 166 m2;
o Área de construção acima da cota soleira (excluindo estacionamento): 1.252 m2;
o Área de construção destinado a estacionamento: 475 m2;
o Área total de construção total: 1.727 m2;

Tipologias:
o Total habitações: 12:
o 4 T0 (área 50,60 m2);
o 7 T2 (áreas de 90,20 m2 e 108,40 m2);
o 1 T4 DUPLEX (área de 212,10 m2 + terraço 79 m2);
o Total habitações: 12
PIP APROVADO em 07 de Fevereiro de 2024

Qualquer possibilidade de negócio que venha a surgir antes do projeto estar
APROVADO quanto à arquitetura, o mesmo poderá ficar condicionado à
aprovação da arquitetura.
A perspetiva de prazo para a aprovação da arquitetura será de mais 2 a 3
meses.
Estão incluídos no preço, para além do projeto de arquitetura, os restantes
projetos de especialidades.

Localizado numa zona habitacional com excelentes acessos e uma diversidade de comércio e serviços e a apenas 8km do Centro de Santo Tirso.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.
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