Identificação do imóvel: ZMPT552381

Piscina, jardim ou campo de ténis?
A sua moradia de sonho, num terreno plano e repleto de espaço para usufruir ao ar livre!

Localizado na Rua Firmeza, em Serzedo (Vila Nova de Gaia), este terreno permite a construção de uma ou várias moradias, rodeadas de áreas ajardinadas. Com orientação solar privilegiada e uma pendente praticamente plana, encontra-se integrado num contexto semi-residencial mas com proximidade a serviços e comércio na Rua São Mamede de Serzedo, a poucos minutos de distância.

A envolvente é caracterizada pela presença de habitação (moradias) e também pontualmente de algumas instalações empresariais, verificando um maior desenvolvimento nos anos recentes. A muito curta distância, a Rua São Mamede de Serzedo permite a fácil ligação às áreas centrais de São Félix da Marinha, Arcozelo, Perosinho e Serzedo, com a proximidade à zona das praias (Aguda) e ao acesso à A29, de que dista apenas 9 minutos. A Praia da Granja e também a cidade de Espinho ficam a cerca de 10 de minutos de carro!

Se procura um terreno praticamente plano para construção de uma moradia térrea ou com até 3 pisos, muito perto das praias e numa localização tranquila mas servida de bons acessos, fale connosco para lhe apresentarmos esta solução.

Principais características e disposições do Plano Diretor Municipal para este terreno:
- Área total: 4.340 m2
- Tipo de terreno: urbanizável / para construção
- Confronta a Norte, Sul e Nascente com outras propriedades privadas e a Poente com a Rua Firmeza
- Integrado em Solo Urbano denominado 'Área de Expansão de Tipologia de Moradia' e também 'Área de Transição'
- Usos permitidos: habitação...
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