Identificação do imóvel: ZMPT569215

Apresentamos fantástico terreno para construção, uma oportunidade única de investimento: a Casa da Candeeira.
Situada em Sandim, Vila Nova de Gaia, esta propriedade oferece um vasto terreno de 20.416m², ideal para quem procura um refúgio tranquilo com potencial de reabilitação.

Características do Terreno

- Área Total: 20.416m²

- Terreno Urbano: 170m²
- Terrenos Rústicos: 10.038m² e 10.208m² com viabilidade de construção de moradias.
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- Dimensões:

- Largura: 180m + 125m (frente)
- Comprimento: 135m
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- Muros: Alvenaria de pedra com largura média de 50cm
- Solo: Fértil, com poço e vedado por muro de pedra
- Localização: 30m da EN222 e a 1km da A41
Infraestruturas e Vantagens

- Viabilidade de Construção: Terreno urbano e rústico apto para construção de moradias, com cércea máxima de 3 pisos
- Acessos: Bons acessos à EN222, A41 e A32
- PDM: Qualificado como Áreas Urbanizadas Consolidadas de Moradias
- Arruamento: Confrontação com arruamento público
Localização

- Morada:

- Vereda das Cavadinhas, 192
- União de Freguesias de Sandim, Olival, Lever e Crestuma
- Código Postal: 4415-405
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Pontos de Interesse Próximos

- Educação: Jardins de Infância a 500m, Escola Básica a 800m
- Saúde: Centro de Saúde e Farmácia a 800m, Hospital de Vila Nova de Gaia a 15km
- Comércio e Serviços: Supermercado Continente a 2,1km, Bancos a 2km, Restaurantes e Confeitarias a 100m
- Lazer: Recinto Desportivo a 1,9km
- Transportes: Paragem de Autocarros a 50m, Estação de Comboios das Devesas a 20km
Distâncias Relevantes

- Espinho: 16km
- Vila Nova de Gaia: 17km
- Centro do Porto: 23km
- Aeroporto: 35km
Esta propriedade, situada numa zona...
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