Identificação do imóvel: ZMPT568242

Edifício Histórico no Centro do Porto - Oportunidade de Investimento Única

Descrição do Imóvel: Apresentamos um magnífico edifício centenário do século XVII, localizado na prestigiada Rua Conde de Vizela, no coração da Baixa Histórica do Porto, classificada pela UNESCO como Património Mundial. Este imóvel, com uma área aproximada de 470m², distribui-se por rés-do-chão e quatro pisos, oferecendo um potencial extraordinário para reabilitação e aproveitamento turístico.

Características Principais:

- Localização Privilegiada: Situado numa zona de grande influência turística, próximo à icónica Rua Galeria de Paris, famosa pela sua vida noturna e cultural. A localização oferece fácil acesso a todos os serviços essenciais, transportes públicos, restaurantes, cafés e pontos turísticos de renome.
- Projeto de Arquitetura anteriormente aprovado, tendo já expirado a sua caducidade garantindo mesmo assim uma projeção na renovação sempre respeitando e valorizando a sua herança histórica.

- Estrutura e Distribuição: O edifício conta com um rés-do-chão e mais quatro pisos, todos acessíveis através de um elevador. A distribuição interna inclui:

- 9 Apartamentos T0: Cada apartamento possui uma área entre 30 e 35m², perfeitamente projetados para maximizar o conforto e a funcionalidade.
- 1 Espaço Comercial/Serviço: Ideal para uma loja, café, ou outro tipo de serviço, contribuindo para a atratividade e conveniência do imóvel.
Potencial de Investimento:

- Turismo: A localização estratégica e as características do edifício fazem dele uma oportunidade perfeita para o arrendamento de curta duração, atraindo turistas que desejam...
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