Prédio de localização Prime - Centro de S. Mamede Infesta - Matosinhos !
Composto por rés do chão + 2 Pisos
Tem uma área de implantação de 214 m2 e está inserida num lote de terreno de 825 m2!

Rés do Chão : hall de entrada, sala de festas, quarto, casa de banho interior .
Pode ter também uma entrada independente, tem 2 entradas disponíveis.
Este piso tem ainda 2 lojas atualmente alugadas com contratos anuais e rendas atualizadas.

1 piso: hall, cozinha e sala open space , lavandaria, sala de estar com uma grande lareira, 3 quartos, closet com claraboia, 2 casas de banho completas ( 1 delas com áreas bastante generosas ) e ainda uma casa de banho de serviço!

2 piso assotado tem 3 quartos em open space, uma casa de banho, pré-instalação de cozinha que funcionará como escritório, sala de estar, sala de cinema, terraço. Este piso pode ser tornado independente.

.O Prédio / A moradia encontra-se em fase de remodelação sendo possível alterar o projeto inicial

Moradia que pode ter várias finalidades, ou para Habitação própria e ficará com um imóvel com excelentes áreas tanto interiores como exteriores inclusivé com um lindíssimo Jardim como tem agora, , ou para alguma actividade empresarial, tais como Clínica, Lar, Escola; Infantário / Residência / Suites para estudantes / AIRBNB para Turismo

Casa T0 térrea totalmente renovada e equipada no fundo do terreno.
Garagem renovada a nível interior para 2 carros
O terreno possui um Poço com água
Toda a casa tem pré-instalação de ar condicionado

Excelente investimento aproveitando os benefícios fiscais decorrentes da sua localização em zona ARU (iva a 6%),beneficiando também da sua capacidade construtiva e da sua excelente localização !

,É uma zona residencial mesclada com uma multiplicidade de comércio e serviços.

É uma zona de elevada carência habitacional, quer para habitação própria, quer para arrendamento visto que se encontra muito próxima de Universidades e Hospitais.

Esta Moradia / Prédio é privilegiada pela sua proximidade a todo o tipo de transportes, serviços e comércio. Fácil acesso à VCI e ao centro do Porto ou Matosinhos
Marque a sua visita ao local