**** Oportunidade De Investimento - Airbnb****

Magnifico prédio de arquitectura contemporânea, construído em 2011, dividido entre rés-do-chão, com um jardim comum a todas as fracções, e 5 pisos.

Composto por 9 apartamentos T0,  vendidos totalmente mobilados e equipados, tornando-se um investimento chave-na-mão no mercado de arrendamento de curta e média duração, ou, alternativamente, como acomodação de estudantes ou de nômadas digitais, ambos em amplo crescimento na cidade do Porto.

2023 Histórico Financeiro
- Facturação: 144.253,61eur
- Resultado Líquido Antes de Impostos: 95.971,20eur
- Yield: 6.23%

Apresentando-se como uma oportunidade única para investidores, esta propriedade localiza-se no centro do Porto, a escassos minutos a pé dos pontos de interesse da cidade mais valorizados por turistas: Avenida dos Aliados, Galerias de Paris, entre outros, e possui as seguintes características:

 - 9 Apartamentos T0
 - Jardim Privativo
 - Recepção
 - Elevador

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A Host Wise é uma das principais empresas portuguesas de gestão imobiliária no Porto e está em rápida expansão a nível nacional. Especializada no mercado de curta duração, a Host Wise inclui no seu portfólio o aluguer de longa duração e turismo rural. Gerindo atualmente mais de 250 imóveis em 21 cidades em Portugal, a Host Wise diferencia-se dos seus concorrentes através de uma equipa analítica profissional capaz de fornecer previsões de receita para investimentos imobiliários.

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