**** Oportunidade De Investimento - Airbnb****

Localizado em pleno centro histórico de Vila Nova de Gaia, directamente em cima das famosas Caves de Vinho do Porto e a 500 metros da Ponte Luiz I, este charmoso edifício do século XIX foi integralmente reabilitado, quer estruturalmente (estrutura mista, metálica e de betão armado), quer a nível de acabamentos e equipamentos, mantendo a fachada original.

2023 Histórico Financeiro
- Facturação: 66.718,05eur
- Resultado Líquido Antes de Impostos: 43.304,49eur
- Yield: 5.66%

Composto por 4 apartamentos T0, é vendida totalmente mobilada e equipada, tornando-se um investimento ideal no mercado de arrendamento de curta e média duração, uma alternativa cada vez mais procurada em função das restrições actuais impostas ao AL, ou, alternativamente, como acomodação de estudantes ou de nômadas digitais, ambas em amplo crescimento na cidade do Porto. 

R/C
- Apartamento T0  |  32.4m2

1º Andar
- Apartamento T0  |  36,8m2

2º Andar
- Apartamento T0  |  36,8m2

3º Andar
- Apartamento T0  |  38,2m2



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