Descrição do Imóvel:
- Localização: Porto - Costa Cabral
- Estrutura: Moradia com 2 pisos e 2 frentes
- Situação Jurídica: 1 artigo único com 2 frações de utilização independente

Fração 1: Café
- Área Bruta Privativa: 100 m
- Área Bruta Dependente: 50 m (armazém)

Fração 2: Apartamento
- Área Bruta Privativa: 100 m
Área Bruta Dependente: 50 m (terraço)

Nota:
Prédio contíguo com PIP aprovado para 5 pisos, oferecendo um excelente potencial de valorização futura.
Esta moradia em Costa Cabral, situada numa das áreas mais desejadas do Porto, oferece uma oportunidade única para investimento ou para habitação própria permanente. Com frações independentes, este imóvel é ideal para habitação própria e para rendimento adicional.