**** Oportunidade De Investimento - Airbnb****

Prédio de arquitetura moderna renovado na totalidade recentemente, localizado numa área em amplo crescimento da cidade do Porto, na freguesia de Santo Ildefonso, este imóvel situa-se a sensivelmente 500m da Estação do Metro do Marquês e a 500m Rua da Santa Catarina, sendo comercializado totalmente mobilado em todas as unidades de alojamento e com cozinhas igualmente equipadas.

2023 Histórico Financeiro - Exploração em Regime de Média Duração
- Facturação: 146.453,46eur
- Resultado Líquido Antes de Impostos: 98.401,29eur
- Yield: 6.11%

Com uma área útil de 448 metros quadrados, este ativo imobiliário apresenta-se como uma solução excepcional tornando-se um investimento ideal no mercado de arrendamento de curta ou média duração ou, alternativamente, como acomodação de estudantes ou de nômadas digitais, ambas em amplo crescimento na cidade do Porto. 

O prédio é constituído por:

- 13 Apartamentos
     - 10 T0's
     - 3 T1's
- Zona Comum De Recepção
- Elevador


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A Host Wise é uma das principais empresas portuguesas de gestão imobiliária no Porto e está em rápida expansão a nível nacional. Especializada no mercado de curta duração, a Host Wise inclui no seu portfólio o aluguer de longa duração e turismo rural. Gerindo atualmente mais de 250 imóveis em 21 cidades em Portugal, a Host Wise diferencia-se dos seus concorrentes através de uma equipa analítica profissional capaz de fornecer previsões de receita para investimentos imobiliários.

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