Identificação do imóvel: ZMPT567852

Esta oportunidade para reestruturação é composta por uma casa térrea e um grande terreno.

A casa térrea é composta por três frações independentes, ou seja, no fundo são três casas com 54m2 cada uma.

A construção é anterior a 1951 e necessita de uma reabilitação completa nas áreas já construídas.

Uma das pequenas casas está alugada a uma senhora muito tranquila, e há possibilidade de negociação em caso de obras.

O terreno proporciona vistas magníficas, com uma excelente exposição solar. Sol durante todo o dia!
A configuração é em socalcos e possui um poço.

- A 2 minutos da autoestrada A42, com bons acessos, e a 10 minutos de Paços de Ferreira

- Parte do terreno já está em zona de construção, e outra parte pode vir a ser incluída, considerando a atualização do PDM em curso e demais programas em vigor.

- Atualmente, está em avaliação junto à Câmara de Paços de Ferreira com um PIP (Pedido de Informação Prévia) para verificar exatamente o que pode ser construído no local, destacando o terreno onde uma das partes ficaria para a habitação (anterior a 1951, para restauração) e o restante para um novo projeto. PDM em revisão!

Localização: Rua Outeiro dos Foguetes e Rua de São Mamede - Seroa

Aceitam-se propostas!
Área total de aproximadamente 4880 m².

Dados legais segundo CRP :

Área total do terreno: 4.880,0000 m²
Área de implantação do edifício: 158,0000 m²
Área bruta privativa total: 158,0000 m²
Ano de inscrição na matriz: 1987

Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total com Andares ou Div. Susc. de Utiliz. Independente Nº de pisos do artigo: 1
Nº de andares ou divisões com utliz. independente: 3
Valor patrimonial total...
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