Moradia geminada T5 com pátio, terraço vista mar e garagem box, junto à Praia de Francelos - Gulpilhares, V.N.Gaia.

Se viver ao lado da praia é um sonho que ainda tem por concretizar, esta pode muito bem ser a oportunidade perfeita para o fazer.
Situada na Rua Dr Pedro Vitorino, uma 2ª linha de mar, bem em frente à praia de Francelos, esta imponente moradia traz-lhe o melhor dos dois mundos, quando pensamos numa vida urbana ideal - a proximidade e acessos eficazes aos grandes centros, e a paz e conforto de se morar tão perto do mar.
É justo por isso, dizer que este imóvel lhe irá permitir residir num local extremamente privilegiado, com a sensação constante de que vive num destino que, habitualmente, só procura nas férias de verão.
Posto isto, esta moradia apresenta 3 pisos e organiza-se do seguinte modo:

Rés do chão

- Hall de entrada
- Sala de estar e jantar com lareira e acesso a jardim
- Cozinha mobilada e equipada com acesso ao exterior
- Despensa
- Escritório/Quarto
- Casa de banho de serviço

1º Piso

- Suite 1 com roupeiro embutido e acesso a varanda
- Suite 2 com roupeiro embutido e vista mar
- Quarto 1 com roupeiro embutido, arrumo e vista mar
- Quarto 2 com roupeiro embutido e varanda
- Casa de banho completa
- Hall dos quartos

2º Piso/Sótão

- Amplo salão com lareira
- Terraço com vista mar
- Arrumo no vão do telhado

Áreas anexas/dependentes

- Garagem fechada para 3 carros
- Lavandaria
- Casa de banho completa
- 2 arrumos

Área exterior (290 m2)

- Jardim
- Pátio
- Alpendre

Merecem igualmente relevo as seguintes características:

- Painéis solares fotovoltaicos
- Aquecimento central em todas as divisões
- Caixilharias novas em PVC, oscilobatentes e vidro quádruplo
- Impermeabilização nova nos telhados, anexos e garagem
- Rufos novos
- Poço de água

Ano de inscrição na matriz: 1992
IMI: 1023,48 eur / ano

Áreas (de acordo com a caderneta predial):

Área de terreno - 512 m2
Área de implantaçã