Moradia T3 para venda, situada na exclusiva Rua Quinta Amarela, no coração do Porto, uma localização privilegiada que alia tranquilidade e acessibilidade. Esta residência distingue-se pelas suas áreas generosas, com luminosidade natural e acabamentos de alto padrão, oferecendo uma excelente experiência de habitação.Rés-do-chão: O hall de entrada, dá as boas-vindas a uma ampla sala de estar, ideal para receber convidados ou para momentos de descontração em família. A sala de jantar, convida a longas refeições e celebrações. A cozinha, moderna e totalmente equipada, complementada por uma prática despensa. No rés-do-chão, encontra-se ainda um WC de serviço e o acesso ao jardim privado, um espaço verde que proporciona tranquilidade e uma atmosfera de bem-estar ao ar livre.Primeiro andar: No piso superior, encontra-se uma suíte, equipada com um closet espaçoso, oferecendo total privacidade e conforto. Dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos, proporcionam elegância e praticidade. Este piso é completado por uma casa de banho moderna, de design minimalista e materiais de elevada qualidade.Piso inferior (-1): Com potencial para diversas configurações, este piso inclui uma sala comum e um quarto, perfeito para visitas ou um escritório privado. Além disso, há dois espaços de arrumos generosos e uma lavandaria equipada. Um WC completo neste piso oferece total comodidade, permitindo transformar esta área numa zona independente ou de lazer.A moradia está equipada com janelas duplas, que garantem um excelente isolamento térmico e acústico, criando um ambiente interior confortável. O projeto arquitetónico privilegia a luz natural, que invade cada divisão, proporcionando uma sensação de amplitude e bem-estar.Localização e proximidades: A localização da moradia é um dos seus grandes atrativos. Inserida numa das zonas mais tranquilas e procuradas do Porto, beneficia da proximidade a uma vasta rede de serviços e comércio, como supermercados, farmácias e restaurantes de renome.Para famílias, há escolas e colégios de prestígio nas imediações, bem como centros de saúde e clínicas privadas. A poucos passos, pode também usufruir de vários cafés, padarias tradicionais e áreas comerciais de charme.Transportes: A área é muito bem servida por transportes públicos, com várias linhas de autocarro a curta distância e acesso rápido à estação de metro mais próxima, que facilita a mobilidade para o centro da cidade e outros pontos de interesse. O acesso às principais vias rodoviárias, como a VCI, é extremamente conveniente, permitindo uma rápida deslocação tanto dentro do Porto como para os arredores.Esta moradia é a escolha ideal para quem procura uma combinação de elegância, espaço e uma localização central, sem abrir mão da tranquilidade. Agende a sua visita e descubra o charme deste imóvel. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade