Vende-se moradia T2 em banda em Gaia próximo da ponte D. Luís

General Torres, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
240.000 EUR

Vende-se moradia geminada em Gaia, para habitação imediata com pequenas obras a fazer ou remodelação mais profunda de acordo com projecto a desenvolver.
Situa-se na Rua Dr. António R. de Sousa Barroca, casa 58-A (local muito próximo da Av. Da República, ponte D. Luiz, Jardim do Morro, Serra do Pilar), podendo o seu acesso ser feito pela Rua 1 de Maio ou pela Rua Luís de Camões, local muito bem servido de transportes e serviços.

Dispõe de três fachadas: fachada de entrada com jardim voltada a sul, com excelente exposição solar, fachada das garagens (duas) voltada a norte e, como se trata da primeira de um conjunto de cinco habitações, fachada lateral sobre o seu comprimento.

No 1 andar encontra-se um quarto voltado a sul com 1 janela, a marquise com condições para ligar uma máquina de lavar roupa, logo seguida da cozinha, e uma dispensa interior ao lado da cozinha.
Voltado a norte encontra-se outro quarto com uma janela e a sala de estar com uma varanda exterior, muito bem iluminada por uma ampla janela; uma casa de banho encontra-se entre ambos os quartos, com iluminação natural através de claraboia.
O aquecimento de águas faz-se através de um cilindro elétrico.
O piso é de tacos de madeira de pinho, não apresentando sinais de xilófagos.

O acesso ao 1 andar faz-se através de escadaria exterior integrada no pátio da entrada, com jardim, onde ainda há espaço para dispor de um barbecue e um tanque de lavar roupa.

No rés-do-chão existem duas garagens que não se encontram ainda devolutas e que em conjunto têm a mesma área que o 1 andar.
A moradia no 1 andar encontra-se devoluta dispondo de imediato de água camarária e electricidade, precisando principalmente de alguma pintura - principalmente o quarto que teve um móvel encostado à parede e nunca foi retirado durante anos mesmo quando as paredes eram pintadas.

Ano de construção: 1954
Dados da Caderneta Predial:
Area total do terreno: 75,2000 m2
Area de implantacao do edificio: 52,2000 m2
Area bruta privativa total: 104,4000 m2
Area de terreno integrante das fraccoes: 23,0000 m2
Prédio isento de certificação energética.