Moradia Independente em Campanhã Excelente Oportunidade!

Descobre esta encantadora moradia independente localizada na prestigiada zona de Campanhã, a poucos passos do Estádio do Dragão e das Antas. Com uma localização privilegiada, esta casa situa-se a cerca de 500 metros da Estação do Metro de Contumil, oferecendo excelentes acessos à VCI e à Auto Estrada, facilitando a mobilidade para qualquer ponto da cidade.

A moradia, com uma área bruta de 100 m, distribui-se por dois pisos. No rés-do-chão, encontra-se uma sala acolhedora, uma cozinha funcional, uma casa de banho e uma despensa prática. No primeiro andar, dois quartos espaçosos garantem o conforto necessário para toda a família. A casa encontra-se em ótimo estado de habitabilidade, com janelas de alumínio equipadas com isolamento térmico e uma orientação solar ideal (Sul, Este, Oeste).

O terreno exterior é um verdadeiro tesouro, oferecendo um jardim encantador, um anexo versátil, uma horta para cultivo próprio e uma garagem. A potencialidade para obras de ampliação é um bónus significativo, permitindo personalizar e expandir o espaço conforme as necessidades. Além disso, a moradia é servida por um comércio variado nas proximidades, incluindo Mercadona e Continente.

Com um IMI manifestamente baixo, esta propriedade representa um excelente investimento tanto para habitação própria como para rendimento. Construída em 1949, a casa mantém o charme da época, mas com todas as comodidades modernas necessárias.

Não percas esta oportunidade única de adquirir uma moradia independente numa das zonas mais procuradas do Porto. Agarra já esta chance de viver com conforto e conveniência!