EXCELENTE MORADIA T4 A 1,5KM DA PRAIA  Excelente moradia T4 localizada em Francelos (Freguesia de Gulpilhares e Valadares) a cerca de 1,5 km da praia, junto ao acesso da A44, a 6km de Vila Nova de Gaia.O que caracteriza esta moradia são as suas excelentes áreas 270m2 de Área Útil e 370m2 de Área Bruta e ainda conta com uma excelente exposição Solar (Nascente, Sul e Poente). Piso 1: - sala com cerca de80m2;- cozinha equipada com ilha;- lavandaria;- pátio interior;- Jardim exterior com possibilidade de construção de piscina, com excelente exposição solar;Rés-do-chão: - garagem para 2 carros interior com 30 m2;- pátio exterior com possibilidade de estacionar mais dois carros;- hall de entrada;- escritório ou suite com casa de banho privativa;- terraço com 39 m2;Piso 2: - Suite com armários embutidos e casa de banho;- Dois quartos com armários embutidos;- Casa de banho de apoio aos dois quartos; - Características e outras Valências- Piso radiante;- Aspiração central;- Painéis solares;- Construção da piscina poderá ser com opção de água salgada;PONTOS PRINCIPAIS: - Próximo do Lidl de Gulpilhares;- Próximo da estação de Comboios;- Próximo da praia de Francelos;- Numa proximidade com transportes públicos, cafés, supermercados, etc...; -Damos todo o acompanhamento do processo até à escritura.-Marque já a sua visita! ´ -Não hesite em contactar-929 182 192///937 345 874///963 355 097///939 415 232  Rede imobiliária com 6 Lojas e 11 Anos de experiência.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós!"CRG1308