Identificação do imóvel: ZMPT570283

Localizado no coração da cidade do Porto, este apartamento T1 é uma excelente escolha para quem procura um imóvel para investimento em Alojamento Local (AL), Arrendamento ou até para quem procura uma Habitação Própria.

Numa localização nobre e muito procurada da cidade do Porto, este apartamento está atualmente em Alojamento Local e representa uma oportunidade de investimento com uma rentabilidade anual real de pelo menos 10%. A aquisição do imóvel beneficia da possível transmissão dessa licença, com evidentes benefícios para o investidor, em termos de custos e prazos para a sua obtenção.

Este acolhedor apartamento T1 encontra-se em muito bom estado de conservação e perfeitamente atualizado para os standards de conforto atuais. Provido de ar condicionado na sala open space e no quarto, todo o apartamento está voltado a sul beneficiando de ter muita luminosidade.

O apartamento está situado no 3.º andar de um edifício com 2 elevadores. A sua localização única confere conforto, funcionalidade e uma localização central, perto de todas as comodidades e a dois passos das principais pontos de interesse da encantadora e muito procurada Baixa do Porto.

Localização e acessos - Perto dos Monumentos e Edifícios mais Emblemáticos do Porto: Localizado na Rua Gonçalo Cristóvão, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada no coração do Porto. A poucos minutos a pé, encontra os mais encantadores e imperdíveis pontos de interesse, monumentos históricos e serviços essenciais:

- Estação de Metro Trindade: A apenas 5 minutos a pé, oferecendo ligações rápidas a toda a cidade e ao aeroporto.
- Avenida dos Aliados: A 7...
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