Identificação do imóvel: ZMPT572279

Loja comercial, de rés-do-chão e cave, situada no Rua do Sol, na Sé, Porto, para venda, com as seguintes características:

- Área total: 40m2
- Licença para comércio e serviços
- Composta por rés-do-chão e cave
- Dispõe de uma frente de montra
- Integrada num edifício habitacional

Localizada em zona de passagem frequente de pessoas e carros, próxima à Universidade Lusófona, à Igreja da Sé e a conhecida rua das Fontainhas.
Estas atrações turísticas recebem milhares de visitantes anualmente, tornando esta área, uma área de elevado fluxo de pessoas, proporcionando rentabilidade garantida.

MATERIAIS E CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
- Porta em Madeira com vidro
- Janela de montra com caixilharia de alumínio e vidro simples
- Gradeamento de segurança pelo exterior
- Pavimentos em cimento
- Escada para a cave em alumínio

INFORMAÇÕES LEGAIS E MATRICIAIS:
- Área bruta privativa - 20m2+20m2
- IMI - 64,37? (valor anual)

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

1. Sé do Porto

- Descrição: Catedral histórica, uma das mais antigas e emblemáticas do Porto.
- Distância: 300 metros (cerca de 4 minutos a pé).

2. Estação de São Bento

- Descrição: Famosa pelos seus azulejos e arquitetura impressionante.
- Distância: 400 metros (cerca de 5 minutos a pé).

3. Ponte Luís I

- Descrição: Ponte icónica que liga o Porto a Vila Nova de Gaia, com vistas espetaculares sobre o Rio Douro.
- Distância: 600 metros (cerca de 8 minutos a pé).

4. Ribeira do Porto

- Descrição: Área ribeirinha pitoresca com bares, restaurantes e vistas sobre o Douro.
- Distância: 800 metros (cerca de 10 minutos a pé).

5. Igreja de Santa Clara

- Descrição: Pequena igreja...
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