Identificação do imóvel: ZMPT572942

Espaço Comercial de Excelência - Centro do Porto, Rua Faria Guimarães

Descubra esta fantástica oportunidade no coração do Porto, na movimentada Rua Faria Guimarães, em frente à emblemática Quinta do Covelo.

Este espaço comercial, com uma área total de 750 m² (350 m² interiores e 400 m² de terraço privativo), é ideal para diversos tipos de negócios e oferece uma localização estratégica com excelentes acessos rodoviários e proximidade a serviços e transportes.Características principais:

- Área interior: 350 m²
- Terraço exterior privativo: 400 m²
- Instalações sanitárias: 2 WC (masculino e feminino)
- Infraestrutura adicional: 1 balneário
- Possibilidade de utilização do terraço como parque de estacionamento (criação de acesso pela frente da loja com rampa já existente).
Localização estratégica:

- Situado a apenas 2 minutos da VCI, com ligação rápida a todas as principais vias de acesso da cidade, incluindo a A3, A4 e A1.
- A 10 minutos do centro histórico da cidade, com fácil acesso a pé ou de transportes públicos.
- Próximo de várias estações de metro, sendo a mais próxima a estação Marquês (linha D), a cerca de 8 minutos a pé.
- Paragens de autocarro à porta, com ligações diretas a várias zonas do Porto e arredores.
- A menos de 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, com acesso direto pela VCI.
Proximidade a serviços e comércio:

- Zona envolvente com supermercados, farmácias, clínicas e outros serviços essenciais.
- Em frente à Quinta do Covelo, um dos principais parques verdes do Porto, ideal para atividades ao ar livre.
Versatilidade de uso:
Este imóvel adapta-se a uma ampla variedade de negócios,...
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