Ref: 2586

Loja de esquina para 2 ruas c/ estacionamento privativo , c/43m - Ao Hospital S. João / Pólo Universitário / Liga Portuguesa Contra o Cancro

Excelente Loja de gaveto, com grande área de montras à volta, também licenciada para restauração Snack-bar / Takeaway, ao Hospital de S. João - em frente à LPCC (Liga Portuguesa Contra o Cancro).

A loja situa-se a escassos metros da Circunvalação, numa zona moderna com prédios altos , a 100 metros da Fonte Luminosa.

É uma zona verdejante e moderna e dada a sua localização estratégica, serve a todos os tipos de negócios, deste Gabinetes Médicos, ou Fisioterapia, Medicina de Reabilitação, Escritórios, Logística, Consultorias, Contabilidade, Tecnologias, Co-Working, bem como Restaurante / Snack-Bar / Takeaway / Pizzaria / etc.

Com ótimos acessos e com elevada potencialidade para servir os utilizadores do Hospital de S. João, do Polo Universitário do Porto, IPO, LPCC, bem como toda a zona envolvente de Faculdades, Areosa , Pedrouços.

É uma zona de comércio e muita habitação, com fáceis acessos à Circunvalação e a toda a zona envolvente, e com fácil estacionamento à sua volta.

Localiza-se numa rua com características de Avenida com árvores e jardim central, rodeada por prédios onde vivem milhares de pessoas e zona de passagem de milhares de automóveis, onde existem vários parques e locais de estacionamento mesmo em frente.

Esta loja tem licenciamento aprovado para serviços e indústria hoteleira, restaurante, takeaway, pizzaria, confeitaria, com chaminés e demais características aprovadas pela Câmara Municipal.

Permite também utilizar esplanadas, que estão viradas para ambas as ruas (Nascente ou Sul), sendo uma parte da esplanada em zona coberta.

Tem uma área de 130m com vários metros de frente de montras para as ruas e muita luz.
Tem também uma cave para arrumações e/ou estacionamento / Armazém, com uma área de 43m.

A Loja está atualmente equipada com maquinaria e mobiliário de restauração (equipamentos negociáveis).

Marque já a sua Visita e venha verificar a sua excelente localização e potencialidade!
Para mais informações contacte-nos!

Características básicas
178 m2 área bruta
135 m2 úteis
Segunda mão/Bom estado
Open space
Ano de construção: 2003
Certificação energética
Consumo:(Desempenho energético não facilitado)

Localização
Rua Fernando Namora ,215
Rés do chão
Pedrouços, Maia